05 62 59 91 98
Vendre
Sous compromis
N° Mandat : 560 / Réf : 256
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N° Mandat : 560 / Réf : 256
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison de ville à rénover avec vue imprenable à Auch - Investissement idéal
Sous compromis
Découvrez cette maison de ville pleine de charme à vendre à Auch, offrant une vue exceptionnelle sur le Gers et les toits environnants. Construite en 1800 en pierre et brique, cette demeure de 169 m² habitables répartis sur 4 étages vous propose 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 29 m² exposé à l'est avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 2 WC et une salle d'eau. Le calme est assuré dans cette maison à rénover, avec des fenêtres en bois double vitrage. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un sous-sol, d'un balcon et d'un stationnement extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et la fibre optique est disponible. Ce bien est une opportunité d'investissement idéale pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez Junior MATANATABU 06 80 55 79 80 ou l'agence NESTENN Auch 05 62 59 91 98 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine d'histoire et de possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
4 pièces
0 parking
3 chambres
143 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 66 m² et 73 m² de terrain
0 salle de bain
0 terrasse
2 WC
0 accès handicapé
3ème / 4 étages
4 niveaux
1 cave
1 balcon
Climatisation
Exposition : 
Piscine
Année de construction : 1800
Construction : 1800
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
Je simule mon prêt
€
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 151 KwhEp/m2.an
GES : C 28 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.00 € et 2790.00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 600.00 €
* Prix hors honoraires agence : 125 000.00 €
* Honoraires agence : 10 000 € TTC (8% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
2 avenue de la Marne, 32000 Auch
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