A louer Local commercial 1000 m2 zone hippodrome Auch
À Louer : Local Commercial composé de deux Bâtiments et d'un grand espace extérieur
Description :
Idéalement situé dans la zone commerciale de l'hippodrome à Auch, ce local commercial offre une opportunité unique pour votre future activité. Composé de deux bâtiments fonctionnels et d'un vaste espace extérieur, cet emplacement stratégique est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins professionnels.
Bâtiment 1 : Point de Vente avec Dépôt
d'une surface de 300m2 avec ses bureaux aménagés.
Vestiaires et sanitaires pour le personnel et les clients
Dépôt isolé de plus de 135 m2, idéal pour le stockage sécurisé
Bâtiment 2 : Entrepôt avec Espaces de Bureau
Surface de l'entrepôt : 690 m2, offrant un espace généreux pour la logistique et le stockage.
Bureaux équipés pour la supervision et la gestion opérationnelle
WC et salle de repos pour le confort du personnel
Espace repas pour les pauses bien méritées
Grand Espace Extérieur :
Surface goudronnée en parfait état, pouvant être utilisée comme parking ou espace de stockage supplémentaire
Clôturé et sécurisé par un grand portail, offrant une tranquillité d'esprit pour vos activités commerciales
Caractéristiques supplémentaires :
Emplacement stratégique dans la zone commerciale de l'hippodrome à Auch, offrant une excellente visibilité et accessibilité
Proximité des principales voies de circulation et des transports en commun
Potentiel de développement important pour votre activité commerciale
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 07.72.07.82.51ou par e-mail à auch@nestenn.com
Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet commercial.
Ce que propose ce bien
2 625 m² de terrain
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 4 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 7 632.00 € TTC dont 0 € pour état des lieux
Dépôt de garantie : 12 720 €
Votre agence immobilière Nestenn Auch
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